1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称湖南大学天马公寓18栋还建工程监理，项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革委员会以《长沙市发展和改革委员会关于湖南大学天马公寓18栋还建工程可行性研究报告的批复》湘新发改投〔20121〕60号文，项目业主为湖南大学，主要建设内容湖南大学天马公寓18栋还建工程监理，项目总投资为约5853.02万元，资金来源自筹资金。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南大学天马公寓18栋还建工程监理；

1.2.2  建设地点：项目位于长沙市岳麓区后湖北侧，长沙市轨道交通3号线、4号线换乘站阜埠河路，南临后湖路；

1.2.3  项目基本情况

项目用地面积约4029.33平方米，总建筑面积约9895.48平方米。项目原地还建湖南大学天马学生公寓18号栋A座和18号栋B座，地上层数5层，建筑高度17.65米。主要建设内容：建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、保温节能、装配式建筑、绿色建筑、装饰装修、景观绿化工程及其他附属工程等。该项目采用绿色建筑二星级、外墙内保温系统、装配式建筑技术。公寓楼A、B座设计均采用装配式技术，建造面积共9895.48平方米，A座单体建筑设计装配率为50%，B座单体建筑设计装配率为51%。

1.3监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束；（招标人保留调整开发进度和工程实施范围的权利，投标人投标时应充分考虑该部分风险，并在工程调整开发进度和工程实施范围时自行承担风险及可能产生的损失。）

1.4 招标范围：湖南大学天马公寓18栋还建工程监理工程范围内所有工程施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理，包括安全控制、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等本项目各项单位工程的建设全过程的监理；

1.5质量要求：达到国家质量验收规范合格工程标准；

1.6保修要求：按建设部2000年80号令规定进行保修；

1.7标段划分：一个标段。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称一致。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有零个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4 拟任专业监理工程师（招标阶段配备1人）应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。中标后其他现场监理部关键岗位人员配备参照湘建建[2020]208号文最低标准执行。

2.5 本次招标不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：要求企业承担过1项类似工程，单项监理合同工程造价不少于2500万元的房屋建筑监理业绩；

2.8 其他要求：投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2018]172号文件规定的：综合评估法I

五.投标保证金

5.1投标保证金的金额：人民币壹万捌仟元整。

5.2投标保证金的递交形式：各投标单位的投标保证金从投标人基本账户转入保证金专用账户，并在投标截止时间前缴纳，以银行进账单为准。

5.3投标保证金接收账户：

开户名称：智埔国际建设集团有限公司

开户银行：长沙银行科技支行

银行账号：800152191501011

六.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1  投标人请从2021年12月 16日～2021年 12 月 22 日17时止（北京时间，下同）每天上午9:00-12：00，下午14:30-17:00（节假日休息）派拟任项目负责人在智埔国际建设集团有限公司（长沙市高新区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼）获取招标文件、图纸及工程量清单。

持以下资料购买招标文件：

（1）法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证

（2）营业执照副本及资质证书副本（复印件）

（3）总监理工程师房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（复印件）

以上资料验原件留复印件，复印件须逐页加盖公章。

6.2 招标文件每套售价400元，售后不退。

6.3 澄清答疑采用书面方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用书面发布。

七.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2022年1月 5 日 09 时00分（北京时间），地点为：湖南大学招标与采购中心101会议室（长沙市岳麓区天马路27号）。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

7.3拟任项目负责人须参加开标会，否则，招标人将不予受理。

7.4疫情防控期间，请各投标人注意自身防护、戴好口罩。

八、招标文件公告期限

招标文件公告期限：2021年 12 月 16 日17:00至2021年12月 22日17:00止（5个工作日）。

九.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招投标公共服务平台》、《中国政府采购网》、《湖南大学招标与采购中心网》站上发布。

十. 行政监督

招标投标监督机构为湖南大学纪委监察处。

十一.联系方式

招标人：湖南大学招标与采购中心

联系人：彭老师

联系电话：0731-88821519

地址：长沙市岳麓区天马路27号

名    称：智埔国际建设集团有限公司

地    址：长沙市岳麓区文轩路27号

联 系 人：周先生、傅女士、邱女士

电    话：0731-89670275 、13469070827

邮    箱：23162570@qq.com